锐理土拍|主城区归来 高新区两宗热地双双破万成交

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前段时间，看腻了房企在远郊市场的厮杀博弈，今日，成都市公共资源交易服务中心拍卖出让2宗高新区土地。两宗土地皆为住宅用地，用地面积合计164.68亩。此次拍卖的二号宗地约126亩，是今年高新区拍卖土地出让面积最大的一宗，而一号宗地则是高新区再次起拍价超过万元的住宅用地。

 

（2018年高新区土地成交情况 数据来源：锐理数据）

拍卖现场

今日拍卖共吸引了8家房企参与竞买。

 

一号宗地：高新区38.05亩纯住宅地块，起始楼面价10100元/㎡，最大容积率2。127号率先举牌，95号紧随其后。经过几轮竞争后，变为95号和13号房企相互角逐，最终该宗地成交楼面地价12700元/㎡，竞得者为13号成都卓越城置业有限公司，溢价率25.74%。

 

二号宗地：高新区126.64亩纯住宅地块，起始楼面价9240元/㎡，最大容积率2。16、95、106首先展开角逐，多轮举牌后由最终杀出的77号东菀市中天程锦实业投资有限公司以楼面价11440元/㎡竞得，溢价率23.81%。

宗地分析

一号宗地