在房地产里赚的最多的人，都已经悄悄的溜了。(5)

 

国开行收紧了棚改审批，并逐渐叫停货币化安置，三四线城市去库存到尾声，很多没有产业、人口支撑的小城市房价可能也要开始裸奔了。 [好文分享：www.11jj.com]

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货币化棚改在17年消化了全国20%的商品房存量。考虑棚改的主战场在三四线，那么其对当地楼市的贡献是更为巨大的。

 

而如今政策之手介入，一纸宣令即可让一个时代终结，这样的政策风险可不是一两栋楼的得失可以比较的。

 

无论碧桂园的进军农业，还是恒大投资科技、万科倾注美好生活，都是对于目前单一房地产市场的风险对冲。

 

何为风险对冲？杜蕾斯买下了奶粉美赞臣，可不就是对冲吗。

 

碧桂园用投资周期长，回报慢，收益低但稳定的农业对冲周期短、回报高、收益大却风险高的房地产，可以说是当下应景的选择。

 

而在房地产成为国民经济支柱性罪人后，凡事都可以怪罪到房地产头上。贸易战失利，地产兴国背锅；股市崩盘，怪房地产怎么不崩。

 

无怪乎开发商对“地产”二字避之不及了。