东丽开发区商服新地1.52亿元挂牌 起始楼面价6293元/平米

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7月31日晚间，天津土地交易中心挂牌东丽区一宗商服地块，土地编号为津丽（挂）2018-06号，起始价为15200万元，折合楼面价6293元/平米，该地块将于2018年8月29日15:00摘牌，届时搜狐焦点将为您带来最新直播。 [原创文章：www.11jj.com]

津丽（挂）2018-06号宗地位于东丽区东丽开发区津塘二线以南、六经路以西，四至为：东至六经路，南至信仁路，西至天津市东丽区土地整理中心，北至天津新华一印刷有限公司。该宗地现状有现状的建筑物，本次挂牌出让连同地上物一并出让。经天津市规划局东丽区规划分局核实，该宗地界内地的现状建筑物符合规划并全部同意保留，总建筑面积为28861.02平方米（其中地上23416.28平方米，地下5444.74平方米）。天津市东丽区土地整理中心承诺，该建筑物不存在房屋安全质量问题。

上述挂牌的06号宗地出让土地面积6709.7平方米，，规划用地性质为商业用地，规划用地面积6709.5平方米，容积率不大于3.6，建筑密度不大于50%，绿地率不小于10%，建筑限高40米。该宗地土地用途为商服用地，国有建设用地使用权出让年限为40年。

起始价为15200万元（不包括市政基础设施大配套费），折合楼面价6293元/平米，未设置最高限价。

放眼整个东丽区，不难看出，这两年确实开始进入一个配套落实的加速期，聚焦2018年东丽区在轨交、教育、商业、民生等方面的规划动向，以及越来越多商服地块的入市，更让我们有理由相信，这片被寄予厚望的热土，即将迎来翻天覆地的变化升级。

近年来，在土拍市场上，东丽区津滨大道沿线、空港、华明以及东丽湖等多个板块齐头并进，给大家留下极为深刻的印象，也汇聚了不少宜居新品，配套方面也在加速落实之中。

本次挂牌的商服地块位于东丽开发区板块，东丽开发区连接天津市区和天津新港的津塘公路沿线，开发区交通便利，生态环境良好，基础设施一应俱全，投资环境优越。自1992年成立以来，吸引了来自世界20多个国家和地区的150多家企业来这里投资，通过十多年的发展，这里逐渐成为人口密集、工业发达、市场繁荣、交通便利的综合性经济开发区域，区域楼市发展也迎来了新的契机。