新站供地发力！313亩优质地马上开卖！少荃湖再添3000多套新房，合肥又一个高端住宅板块来了(6)

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而且在北边就是一个水塘，由此可看，地块地型较为复杂，未来开发还是有一定难度的。 [好文分享：www.11jj.com]

5板块潜力较大，未来发展可期

少荃湖湿地公园、北航科技城、合肥“硅谷”、京东方医院、中医药大学等……一大波利好都在地块所在的板块。

总得来说板块未来的发展潜力还是较大的，未来一大波利好，也会为项目带来大量的人气。

6周边项目备案均价1.4-1.5万元/㎡

另外，项目周边的新项目较多，南山柠檬郡、皖投万科天下艺境、绿都少荃府、文一锦门学院里、华润万橡府等。

从最新备案均价看，周边项目的价格在1.4-1.5万元/㎡之间，而且大多是装修房，未来项目入市或将会参考周边。

新站潜力正在迸发

未来将新添3737套新房

说到这次新站推出的三宗地，有一点不得不提，那就是他们位于新站重点打造的少荃湖板块。

在今年，合肥市新站高新区2018年工作会议上曾提到：未来将以少荃湖为核心，形成新的城市中心。

另外，新站近年来的“变化”可以用“天翻地覆”来形容。从荒无人烟到高楼林立，新站早已完成华丽蜕变。

截止目前，万科、华润、保利、禹洲、文一、南山、旭辉、碧桂园、绿地、华地、蓝光、中建、和昌、招商等诸多品牌房企都已经进驻新站，在新站的土地上规划丰富多彩的住宅产品。

打破了曾经的楼盘品牌单一，同质化严重的市场格局。如今，新站的潜力也正在迸发！

这三宗地入市后也会为新站的发展起到助力，那么这三宗地会给新站少荃湖板块新添多少套新房呢？

新站XZQTD237号地块：按照最大容积率1.5以及1套房100平米来计算的话，这宗地入市后预计将为新站新添820套新房。

新站XZQTD238号地块：按照最大容积率1.8以及1套房100平米来计算的话，这宗地入市后预计将为新站新添1548套新房。

新站XZQTD242号地块：按照最大容积率2.0以及1套房100平米来计算的话，这宗地入市后预计将为新站新添1369套新房。

我可以看到，这三宗地未来将会为新站新添3737套新房，从容积率最低1.5，最高2.0看，未来社区预计主打洋房产品，附带少量高层来搭配。