高新爆发！北雁湖、蜀西湖152亩黄金地马上开卖！地铁、学校、公园全都有！2000套新房涌向富人区(2)

规划用途：居住用地

出让年限：70年 [原创文章：www.11jj.com]

容积率：≤2.0；≥1.0

[转载出处：www.11jj.com]

参考地价：650/亩

竞买保证金：650

可以预测，随着这两宗优质地块的入市，也将给当下房荒的高新楼市大大解渴。一起来看具体信息……

二、152亩黄金地周边一览

北雁湖、蜀西湖板块“房荒”有救了

152亩黄金居住地对于半年未拍地的高新区来说，备受买房人及各大房企瞩目。为此，我实探两宗地块，具体信息接着往下看……

1北雁湖板块86.4亩优质地抢眼

高新区KI2-3、4号地块位于高新区习友路以南、永和路以西，占地面积86.4亩，规划为居住、中小学用地。

图|高新区KI2-3、4号地块示意图

该宗地正位于目前高端住宅社区云集的北雁湖板块，地块邻近北雁湖金茂湾项目。

1现场实探，出让土地平整

从现场来看，地块内虽有杂草、附近居民种植的蔬菜及树木等，但整体较为平整。周边北雁湖金茂湾项目正在施工。

2两条地铁加持，交通畅达全城

KI2-3、4号地块东边为永和路，南边为复兴路，北边为习友路，西边为文曲路、创新大道。

众所周知，创新大道是合肥出城主干道；通过合肥南北向重要干道习友路，可快速到达包河、政务、经开区。

另外地块未来双地铁加持，该宗地距离地铁4号线、6号线丰乐河路站约1.4公里，两条地铁线均在此设站点。