楼市真正的价格战开始！开盘1个多月有人选择退房!

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文/滕文娜

前段时间，我们还在讲二手房降价了，新房什么时候滞涨甚至降价，想不到如此之快就看到了坚挺的新房在逐步溃败，楼市的竞争愈加激烈。

真正的价格战开始

市场竞争或白热化

之前，打折销售、拉客抢客现象还是以近郊板块为主，典型的是临安，市场迅速降温关注度越来越低，楼盘之间的战争还在继续上演。而现在，“降价风”已经吹向了杭州主城，特别是一些存量多竞争压力大的板块。

本周，金隅中铁诺德都会森林2、3号楼登记摇号，相比项目首..源，2、3号楼做了大胆的价格调整，12楼以上房源加价不少，12楼以下的房源明显降价，幅度从70-100万不等，单价最便宜的仅46220元/㎡（含5000元/㎡精装），刨去精装，比项目楼面价还要低。同幢楼不同楼层房源单价差距高达2万元/㎡以上。

不同的价格策略，都会森林两次的登记结果也大不同。10月首推的226套房源登记人数仅有50组，流摇了，价格调整之后的174套房源，收获了190户家庭登记，成功走进摇号流程。

都会森林的整体房价虽未有大幅波动，但是拉大房价差，已是明显的降价举动。本周该区域又有两盘新领预售证，首开东城金茂府、龙湖大家九龙仓璟宸府这一次共为板块新增226套房源，两盘均距离首开不到1个月便急着加推了，从透明售房网上的可售房源来看，龙湖大家九龙仓璟宸府首..源目前显示已售16套，首开东城金茂府11月29日开盘选房，至今销售量显示为0。