青山湖单价2万以下太“诱人”，买房基本不用摇号，却更难买(2)

其中青山湖科技城宅地还未正式开拍，在挂牌阶段已经价格封顶，并开始自持比例投报。最终荣盛以上限价格13.27亿元竞得，楼面价9748元/㎡，溢价率29.97%，自持面积比例26%。

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制图/滕文娜

回顾去年下半年的临安土拍，基本是以底价成交收场。当时有业内分析称，或与临安区的起拍价较高有关。但无论如何土地“封顶+溢价自持”也足见楼市的火热了。

今年楼市小阳春，杭州乃至全国市场又串起了小火苗，房价不知不觉又顶上了我们心里的那根弦。

于是乎，在杭州主城区单价2万以下的板块几乎绝迹，还能淘2万以下房子的板块也从近郊挪到了远郊，青山湖就是其中一站。

青山湖一二手房齐涨  90方涨了约10万/套

4月初，那么，现在的青山湖楼市真的已经如火如荼了吗？快房网为此实地探访了一番。