青山湖单价2万以下太“诱人”，买房基本不用摇号，却更难买(4)

板块内价格相对较低的中天·珺府自去年以来15000多元/㎡，到现在的16500元/㎡；还有越秀西海岸从去年的16900元/㎡到现在17100元/㎡，涨幅相对较小。 [本文来自：www.11jj.com]

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 某中介 摄/俞琳

千岛湖人小D在青山湖做中介已经十多年，他亲眼目睹了青山湖房价的起起落落，“去年上半年是青山湖房价最高的时候，89㎡户型的均价是175万元，到了去年年底房价就掉到了130-140万元，现在房价又回升了，目前已经均价150-160万元/套。”小D认为今年房价依然会坚挺，毕竟城际轨道在今年年底就要通车，周边还有三甲医院，可以预支的利好还有很多。

青山湖楼盘基本不用摇号但更难买了

房价上涨虽然也是楼市火热的信号，但是与杭州主城区及杭城近郊相比，青山湖的热度还远远达不到。

从走访的8个楼盘来看，板块内的楼盘基本都不用摇号，板块内最近的一次摇号是中天珺府，摇号时间是4月26日，中签率为49.5%，这也是板块内为数不多开盘需要摇号的楼盘。

其余楼盘，如宝龙旭辉城、越秀西海岸、蓝城•燕语春风、旭辉中粮朗香郡等楼盘前几次的开盘都不需要摇号，也就是登记家庭人数未达到开盘房源数。