这一次 周康板块的新房价格有望破6！(2)

值得一提的是项目正式交付入住的时候，轨交也基本上开通了，对于轨交出行的业主来说，算是个利好。 [转载出处：www.11jj.com]

 

纯洋房产品 外环附近较稀缺

 

容积率是评判项目好与不好的重要标准之一，东原柒雅容积率为1.66，若在正常情况下，开发商考虑到后期去化和现金流问题，多数会选择做高低配社区，也就是别墅和公寓的混合社区，这种思路基本是公寓走量，别墅..。

 

东原柒雅选择做的是6层及9层的公寓产品（案场销售称之为洋房），相较于高低配社区，它可以做到均匀排布，采光也可以做到最优。

项目工地实景图

扩大范围来看，在近期浦东中环以外开盘的项目中，做成这样产品的项目并不多。

 

御桥附近的两个项目万科海上传奇和颐盛御中环，其中万科海上传奇容积率略高，都为高层公寓产品，颐盛御中环容积率最低，只有1.1，也同样做成了洋房产品，居住舒适度自然很高。