买房太难？手把手教你在美国自己建房！要花多(4)

最后要说的就是交税。建房子的房主相比买房子的房主，会在不动产税上花更多的钱。具体要交多少钱的税，这个很难提前预预估，但在总预算里包含进有根据的估算还是很有必要的，这一点房主们可以求助于当地的评估办公室。 [好文分享：www.11jj.com]

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上面就是一些建房子的花费了，同时，美国人在建房子的过程中，也总结了一些省钱招数。比如以下三点：

1.先预算、再买房

每一分钱都要花在刀刃上，所以你首先要有预算，清楚自己能承担的价格。列出来每一项要花的数字并严格执行，这样就能清楚地知道自己需要买什么东西，房子的大小，以及最终决定买下的家具。

2.搞清占比

不管建的房有多大，每一项在预算中占比都是一样的。可以设置房子的墙、窗户、门和屋顶，这些在建筑预算中占三分之一，室内装修（橱柜、地板、工作台等等）也占三分之一，机械费用（比如雇管道工或者机械师）大概占13%。

3.直接用开发商的设计清单

现在假定会请专业的承包商和建筑师来从地基建起，因为至少要保证建房子的过程中遵守当地的法律和规定，以及满足建房子所需要的一些最低标准，保证之后住的时候可以住的安心。

但其实，就算请承包商，也可以省钱。HomeAdvisor指出，其实完全可以找一个开发商，然后房子设计从他们的清单中选一个，大概就能节省15%的费用。如果找建筑师来定制住宅的话， 费用然要贵很多了。

那么建房要花多长时间呢？