买房太难？手把手教你在美国自己建房！要花多(5)

据居外网报道，美国人口普查局施工调查显示，独栋房屋平均完建成时间大约是七个月。需要注意诸如项目的复杂性——在建房屋所在地块、所在区域和房屋平面图的复杂性等因素将会影响建筑所需时间。

影响施工时间最常见的因素是下面这5个：

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前期建设和许可证获取

建筑工人开始盖房之前，这套房屋的所在地块必须提前准备好。这意味着砍伐树木、移除岩石和其他物品、大致做好分阶段地基处理和土地平整以便筑基。取决于需要有多大的工作量——若地块清理出现意想不到的问题，前期建设时间可能有所延迟。　　　　

施工环境

取决于房屋所在地区，建筑时间长短会受到地区的影响——大西洋中部地区的房屋从开始到竣工平均耗时约9.5个月，而山区建设平均6个月左右；通常大都市地区房屋竣工时间更快——7个月，相比许多农村地区需要9个月。

工人的可用性和供应

夏季一般房屋建筑的繁忙时间，所以你可能会发现你的新屋建设时间延迟，等待必要劳动可用。　　　　

计划变更

改变订单通常会延长建筑时间，特别是在工程后半部分出现时。

建筑风格

住宅的建筑风格也会影响施工时间。定制房屋平均需要10到16个月时间竣工，而个性化生产型房屋平均需要四到六个月。因为建筑商使用的平面图此前就多次用来建造房屋，通常延迟情况更少。