11940元/㎡，大地坡今日拍出宜宾新地王！“卖一万才保本？”

[原文来自：www.11jj.com]

激烈！

今天上午10点

宜宾开始拍卖第一宗大地坡地块

11点30分才结束

各家鏖战了1个半小时……

点击播放视频

最终59号竞买人（重庆智甲实业有限公司），以11940元 / ㎡竞得！地块总价6.25亿元！楼面地价5427元 / ㎡！溢价162%！

之前网上有消息称“蓝润地产”竞得该地块的消息是有误的，有宜宾市民得知后就表示，“一下子从中国500强的‘蓝润地产’变成了重庆的一家公司，这乌龙闹得来落差很大呀，在宜宾还从未遇见过这样的乌龙。”

小编网上搜到关于“重庆智甲实业有限公司”的简介：

今（7月12日）天上午10点整，在宜宾市土地利用事务中心二楼大厅，公开拍卖宜宾市南岸大地坡A7-1地块等2宗国有建设用地使用权。

1.宜宾市南岸大地坡A7-1地块：

●按照每100户（平均每户3人计算）不低于30 ㎡配建养老服务设施，建成后无偿移交当地民政部门；

●建设2000平方米独立用地的农贸市场一处，建筑面积不少于3500平方米，临4号路设置，且层数不得超过三层，建成后无偿移交市城交投资集团公司；

●建设2000平方米独立用地的社区卫生服务中心一处，建筑面积不少于2500平方米，建成后无偿移交市城交投资集团公司。

这块地的位置处在丽雅龙城和鑫菁英之间，与丽雅·蜜立方一街之隔，南邻今后的成贵高铁东站，区域内成熟，规划用地78.55亩，容积率不大于2.2，起拍价是4550元 / ㎡。

经323轮竞买

参与本地块竞拍的有：89号正和、99号碧桂园、66号蓝光、9号丽雅、19号阳光城、29号金科、88号邦泰、11号保利、79号新城控股、69号敏捷、59号重庆智甲、6号金发等。

现场竞争非常激烈，前期丽雅、正和、邦泰等都在积极举牌，最后半个小时是9号丽雅和59号重庆智甲两家举牌竞争最为激烈，那时重庆智甲就拿出势在必得的样子，每次举牌都非常利落。

现场拍卖师都在不断提醒：“请大家理性投资，仔细测算后出价！”

最终，59号（重庆智甲）以以11940元 / ㎡竞得，地块总价6.25亿元。有市民就称，“新地王出炉，5427元一平米的楼面价，以后不卖1万元一平米没赚头……”

该地块拍卖结束后，重庆智甲实业有限公司方面回应周刊君小编称，“经过很久的研究，对区域有信心，一定是打造高品质的产品……”

而宜宾今天公开拍卖的第二宗地，是宜宾市南部新区（北区）BQ11-01-02地块。

2.宜宾市南部新区（北区）BQ11-01-02地块：

●按照每100户（平均每户3人计算）不低于30平方米的配建养老服务设施，建成后无偿移交当地民政部门；

●配建建筑面积不少于150 ㎡的卫生服务站，其中业务用房建筑面积不少于100㎡，并须设置日间观察床位，建成后无偿移交当地政府。

而南部新区这块地也是经历过调规的，此前地块编号是BQ11-01，后调整为南部新区（北区) BQ11-01地块调整为BQ11-01-01（中小学用地）、 BQ11-01-02（二类居住用地）两个地块， BQ11-01-02用地指标不变。

该地块同样是建筑密度要求不大于25%，建筑容积率更是要求要在1.8以下，面积43亩左右，比大地坡那块地要小很多。

经141轮竞买

最终由9号竞买人（阳光城）以11720元/㎡竞得！地块总价约3.39亿元！楼面地价6511元/㎡！溢价201%！

而今（7月12日）天上午9点，也正好是珙县碧桂园项目举行开工奠基仪式的日子。

对此，一名宜宾网友说：“今天值得被铭记，宇宙第一房企碧桂园宜宾项目开工，重庆智甲拿下大地坡创新地王高价，世界500强阳光城拿下南部新区第二地王。”

今天拍地，宜宾微友们都非常关注：

当然，也有微友对今后宜宾房价表示担心。

对于今天宜宾拍地，你怎么看？欢迎评论区留言。