[音频]龙湖冠寓出租率超76%下半年再开5万间；普洛斯拟发50亿仓储物流ABS；京东X无人超市重庆首店开业(3)

融创拟发行80亿2018年公司债券 已累计发行250亿公司债 [原创文章：www.11jj.com]

8月21日，上交所网站信息披露显示，融创房地产集团拟发行金额为80亿的2018年公司债券，当前状态为已受理。该笔债券的承销商为中泰证券股份有限公司和中信建投证券股份有限公司。

截至目前，融创已于上交所和深交所累计发行了250亿元的公司债券，本次公司债券的募集资金用途为偿还存续期公司债券，因此不会对该公司的资产负债率产生影响。最近三年及一期末，融创的资产负债率分别为71.87%、86.71%、91.90%及91.82%，扣除预收款项后的资产负债率分别为61.81%、75.78%、68.87%和62.81%。另据募集书显示，截至募集说明书签署之日，融创签订收购万达文旅项目公司91%股权的438.44亿元对价款已支付完毕，并获得所有项目的控制权。

产业地产

普洛斯拟发50亿仓储物流ABS

据上交所披露，普洛斯投资 (上海) 有限公司拟发行金额为50亿的资产支持证券-ABS，目前该项目状态显示为已受理。8月3日，普洛斯拟与北京建设共同建立基金，北京建设计划向基金出售67亿物业；5月11日，普洛斯设立首个物流生态领域投资专项基金，规模达100亿元。

华夏幸福中标临潼产业新城PPP

该项目土地整理服务、基础设施及公共设施投资建设费用的投资回报率为15%；当年产业发展服务费占入区项目当年新增落地投资额的比例为45%。项目采购人为西安渭北工业区临潼现代工业组团管委会。6月以来，华夏幸福已陆续拿下贵阳市、中山市、绍兴市、石家庄元氏县、石家庄行唐县等产业新城PPP项目。

雅居乐天津建汽车运动产业综合体

8月21日，雅居乐和亚洲汽车运动投资基金管理有限公司、亚洲勒芒发展有限公司签署战略合作框架协议，据此，雅居乐成为勒芒中国区唯一一家合作伙伴。此次合作将借鉴法国勒芒小镇模式，建设以汽车运动产业为核心，以汽车+为外延，集生态乐园、文体教育、休闲度假、旅游会展、康养宜居为一体的新型城市田园综合体。项目选址天津宝坻津侨国际小镇。