[音频]龙湖冠寓出租率超76%下半年再开5万间；普洛斯拟发50亿仓储物流ABS；京东X无人超市重庆首店开业(2)

河南九部门联合发文：打击投机炒房、房产黑中介

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日前获悉，河南省住建厅、省委宣传部、省公安厅、省司法厅、国家税务总局河南省税务局、省工商局、省发改委、河南银监局、河南保监局9部门联合印发《河南省打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动实施方案》。此次专项整治行动将持续到今年年底，主要针对打击投机炒房、房产黑中介。 [转载出处：www.11jj.com]

龙湖CEO邵晓明：长租公寓出租率超76%，下半年再开5万间

日前龙湖集团CEO邵明晓在香港的记者会上称，龙湖的长租公寓板块才刚刚开始，目标的毛利率要达到35%，长远的目标净利润率在12%至15%，而龙湖在挑选物业时非常谨慎，单房间是要..的，而龙湖旗下的长租公寓有20%是自己持有的重资产，其余80%的中资产运营，冠寓已经累计开业房间数量超过2万间，已开业冠寓整体出租率为76.2%，其中开业超过6个月的项目平均出租率为90.1%。邵明晓称，今年下半年将再开业5万间，预计年底累计开业房间数量将达到6.5万间。

碧桂园：长租公寓已经超过3万间

日前在香港举行的碧桂园年中发布会上，..总程光煜表示，截止到7月底，碧桂园长租公寓已经超过3万间，按照既定的计划在合理地推进，但不会制定具体的阶段性房间数目标。

房企创新

建业地产上半年净利5.5亿元 同比增长35%

8月22日，建业地产股份有限公司发布公告披露，截至2018年6月30日，该公司实现合同销售金额约253.29亿元，合同销售面积约344.7万平方米，同比分别增长82.4%和52.3%。按合同金额计算，该公司截至2018年6月30日在河南省市场占有率为8.3%。由于合同销售增长和销售回款理想，建业地产于2018年6月30日的现金、现金等价物及受限制银行存款的总值约为149.57亿元。

报告期内，建业地产的收益约47.71亿元，同比下降5.7%，主要由于在应用香港财务报告准则第15号下，自本期起延后了该集团部份物业的结转销售条件所致。同期，建业地产的毛利同比上升29.1%至约17.20亿元，毛利率36.0%较2017年同期的26.3%大幅上升了9.7%，主要是由于：1）毛利率较高的车位销售占比因销售数量增加而上升；2）毛利率较高的项目管理服务收入增加；及3）以前年度促销引致去年同期确认在一较低价格。