必看! 2019年是买房好时机? 读懂这份最新数据你就明白了(5)

特别是最近部分城市纷纷打出了折扣回收、价格上调，更是让购房者为之忧虑。落地厦门，也是如此。特别是接下来唱主角的大多还是高价项目，小编统计发现，不算2018年，厦门全市范围内，2016-2017年成交的涉宅地块只有部分已经开盘入市。且这两年楼面价3万以上的不少高价地至今依然还未入市。 [本文来自：www.11jj.com]

但业内有观点就指出了，随便目前部分城市出现适当的政策放宽，但是当前市场向下的趋势，还没有出现实质性逆转。今年资金紧张或依然是房企的最大障碍，不少城市市场还未明显见底，部分城市的楼市依然会接着降温，这是大概率事件。 [原文来自：www.11jj.com]

中信建投首席经济学家周金涛曾表示：“2019年房价会是一个低点，2017、2018年房价是要回落的。一个房地产周期的循环就是这样，20年的循环：15年上升，5年下降。”

楼市有着很强的周期性，而市场盘整期是一个低点，将为很多人提供一个财富重新洗牌的机会。

从目前的市场动态来看，去年拍出了不少1字头、2字头地块，也许能让购房者重拾信心。

回顾2018年，商住地块出让量依旧捉襟见肘。一共出让了14幅商住地，外加1幅租赁住宅项目用地，总成交金额347.79亿元，总计价建筑面积达141.56万㎡。

相比往年地产商狂热拿地、土拍市场“量价齐涨”的牛市格局，去年的土拍确实冷静很多。

那么，在这新的一年里，厦门新房市场是否会对刚需购房者释放“亲民”信号？2019年，购房者又该何去何从，还需进一步观察市场动态。但不管市场如何变化，房屋回归居住属性是大势所趋。

毕竟，2019年，已和那个楼市黄金十年渐行渐远。

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