必看! 2019年是买房好时机? 读懂这份最新数据你就明白了

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再见2018，你好2019。

厦门楼市在经历了这一整年的长途奔袭之后终于放慢步伐。新房除了个别高性价比楼盘外，整体去化疲软。而二手房在年尾虽然出现急速翘尾，但从整年的市场成交来看，依然较为“吃力”。

不可否认，政策严控，逼退了一波又一波的投机炒房客，楼市潜入深水区，对于未来的发展趋势，多空双方进入到最激烈的博弈时刻。然而在激情与狂热逐渐褪去之后，留下的是一脸茫然的购房者。

今天，我们用数据说话！剖析2018年这些密密麻麻的数字背后，到底透露着怎样的楼市信号？2019年的楼市又将如何走？

壹

一手住宅成交下滑近5成，月均成交仅789套。

2018年，，岛外依然是新房主战场。从区域来看，集美、同安、翔安三区是主力，占比超8成。

数据显示，2018年厦门市一手住宅成交5460套，面积72.21万㎡，同比下跌48.4%。但是其成交均价39986元/㎡，同比上涨13.3%。