市场丨楼市继续下行盘整 开发商无钱抢地

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中房报记者 许倩丨北京报道

不断下滑的数据再次隐现出市场的焦虑与风险。

5月15日，国家统计局发布数据显示，1～4月份，商品房销售面积同比增长1.3%，增速比1～3月份回落2.3个百分点，创2015年6月以来新低；土地端，房企土地购置面积同比下降2.1%，落入负增长区间，土地成交价款同比增长13.6%，增速回落6.7个百分点。

“近期部分城市土地流拍等现象值得关注，很多房企拿地压力是比较大的，这个时候就容易带来拿地方面的犹豫，尤其是限价时代下部分房企会舍弃部分地块，进入到三四线城市中。”易居研究院智库中心研究总监严跃进表示。

双双回落的背后是房地产投资与意愿的下滑。

今年以来，有百余项调控政策落地，去杠杆、抑投机以及限购、限贷、限价、限售、摇号政策下，楼市变得更加难以预测。而楼市调控仍在继续蔓延至更多三四线城市。丹东、贵阳这些刚刚风起的楼市已然招致政策扑火。