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楼市指标继续下行
4月份国家相关投资数据出现了较大回落。
国家统计局数据显示,1~4月份城镇固定资产投资同比增长7%,增速创1999年年底以来新低;民间固定资产投资同比增长7%,较1~3月的8.9%出现较大幅度回落。
招商银行高级分析师刘东亮认为,主要原因是基建和房地产投资增速回落。
房地产开发投资增速在经历了一季度10.4%较高速增长后,增幅开始下滑。前四月全国房地产开发投资同比名义增长10.3%,下滑0.1个百分点。不过,两位数的增速在楼市下行期仍显格外珍贵。
增速主要来自西部地区和东北地区房地产投资的大力拉动。其中,西部地区开发投资增长3.2%,增速提高0.3个百分点;东北地区投资增长10.7%,增速提高9.4个百分点。
国家统计局新闻发言人刘爱华在新闻发布会上表示,房地产投资增速下降波动,不影响对房地产投资总体平稳运行走势的判断。不管是楼市调控还是去库存都取得积极成效,房地产领域保持了比较平稳的态势。
不过,在更多市场人士看来,两位数增速未来难以持续,毕竟开发商资金面在不断勒紧。
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