总价70万起！杭州3万+地王堆里惊现“极小户型”，你上不上车？(3)

新城璟隽•公馆位于建设一路与通惠路交界处，一共由14幢建筑组成。 [好文分享：www.11jj.com]

其中13幢是纯住宅，只有一幢酒店式公寓。主打建筑面积约30-40㎡的极小面积平层，另有少量约4.79米层高LOFT“双钥匙”户型。

为什么许多人还会想买回市北东一带呢？

当年他们买房时，还没“市北东”这个概念。也就近两年，大牌开发商陆续涌入，尤其是去年3月两宗“萧山人参”出让，板块突然爆红。

萧山市北东板块实景

土地是楼市最直观的指标。往前推7年，市北东仅2011年出让过一次土地，即已交付的华瑞晴庐。

下一次，有土地出让就已经是5年之后。

滨江、融信、融创、港中旅等房企，两年先后抢下11宗地块。光滨江一家，就拿了3块地。曾经林立的厂房，也拆的拆，建的建，完全认不得了。

板块内新开的几个住宅，均价已到32500元/㎡，，还抢不到，中签率只有13—17%。

因为G20和亚运会，连当年的乡下都成了“宇宙中心”，许多萧山人也开始重新审视这片西至金鸡路、东至通惠路的老城区。

杭州万象汇，6月15日已开业

区位先天有优势，刚好在区政府和火车南站之间，又有“泛奥体”和“亚运村南”概念。

商业的繁荣，放在杭州也是一等一的。上周，约30万㎡的杭州万象汇刚开业，还有建设中的G合里，以及开业多年的恒隆广场、大润发及旺角新天地……

德国GMP设计的新火车南站，总体量约29.7万㎡，预计今年10月投入运行。

按规划，几年之内，板块内工厂将全部搬迁，转化为一宗宗新地王，并最终变成住宅、商业跟金融区。未来，这里就是江南岸的“中央豪宅区”。

NO. 4｜肆

刚过去的端午节，新城璟隽•公馆开放验资才两天，临展点就涌进了五六百组客户。

这还是在现场售楼处没开放的情况下。

验资客户里，一部分是像Amy这样，买来临时过渡的刚需；另一部分，就是嗅觉灵敏的投资客。