在厦租房十年错过一波又一波买房时机，现在还来得及吗？|购房问答NO.5(3)

Q&A | 叁

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问答关键词：租房十来年、首付100万

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@梁棣

老师您好，在厦租房十来年错过一波又一波的买房时机。今年想入手一套小两房自住，岛内上班小孩明年上小学思明区集体户口，首付预算100万以内，现在纠结的是岛内的房子不是年份久就是价格高，岛外倒是相对可选性会更多些，请问老师能不能给些建议？

@迈克尔：从业这么多年，类似你这种案例也听过不少。很多人就是抱着房价会跌的“幻想”，错过了一波又一波的买房时机，原本能在岛内买套大户型的，硬是等到现在只能去买岛外小户型。对于纠结中的你，我这边有句话要送给你，没有不能买的房子，只有不能买的价格。

再说说你的实际情况，上班在岛内，小孩明年上学，首付100万在岛内基本只能买到单身公寓，或者老湖里一带的老旧小区，不管是居住空间还是居住体验，都不是最理想的选择。岛外方面，你这个预算目前可选的空间也不大，我推荐你重点关注岛外桥头堡板块，像海沧生活区、集美老城区的二手房，这两个板块的房源兼顾生活、教育、交通等优势，居住氛围也已经很浓厚，经过这一轮的价格回调，目前房价已经到了相对“低谷”，刚需群体真的可以考虑入手了。

Q&A | 肆

问答关键词：首套刚需、总价450万、地段

@zz