另一方面,也可以说是为外来租房人群提供了另一种定居的可能,,从无房和有房人群中新划分了一个阶级,既保障了外来人口的安居问题,也能吸引更多外来人口的流入。
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失去“商品”属性,共有产权房更类似租房,租金是与政府就房价是否增涨的对赌
共有产权房,名义上让消费者获取了房屋的部分产权,实际上仅获得了房屋稳定的居住权,并不能享受房价增涨的收益,甚至居住者还要受到更多政策性条件的限制。
共有产权房与其说是买来的,不如说是租来的,租金就是与政府就房价是否增涨的对赌,房价增涨,增涨收益归政府所有,你还是买不起商品房,防止继续炒高房价;房价没涨,达到政府调控的效果,你还能通过收回资金买房。
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