【投星策略】20180608 看空房价

继15年我在微博喊出深圳房价即将进入主升浪后，今天我正式发表此文表示严重看空深圳房价，同时普遍看空全国所有区域，，把今天微博谈的琐碎内容都贴过来。 [原创文章：www.11jj.com]

厦门之前疯狂的时候比成都还更疯，然而现在已经彻底软蛋转入跌势，金融品的炒作就是金融品的模式，筹码供给上来，投机需求不足，预期彻底转变，进入中期跌势。不要被打新房的繁华所蒙蔽了，不到大熊市的末期，新股也都不会破发，限价新房也是同样，那么套利就会存在，抢新房都是套利空间大的豪宅而已。 [本文来自：www.11jj.com]

我认为现在的甭管是不是刚需族，你都可以等待上两年到三年，都需要沉下心来耐心等待，着什么急啊美联储加息到2020年，这才是刚开始个头而已咳咳咳，一线首套房贷利率都到1.3倍了，哪里还有什么投机需求，一线城市这才调整开始，个人的去杠杆还没开始，国企杠杆基本降下来了，后面还要降地方政府，还有降民企当然还有个人。

全部集体看空没有例外~~~ 个别城市有个别的理由，同样也是繁华的尾声，三四线是去库存的尾声，去完库存都要漫漫熊途，三年之内根本没有需求，刚需没有投机更是没有，08年所有刺激加起来四万亿，这波棚改直接给印了3万亿了，棚改印钱已经全部接近尾声。

没炒过股的永远不会明白，筹码都是在涨停中派发的，下跌一旦开始，越跌越没人买。

人世间的一切金融投资品，规律都是如此，投机比山川一般古老，但是人心亘古不变。

什么叫现金为王还不明白，投资股市就是现金流企业，今年吃药喝酒不很舒服么？没有别的投资就余额宝还可以，什么银行理财什么P2P理财，违约黑天鹅的统统都要赎回，低流动性统统都要赎回，下个周期手里握有现金才是大爷，才能加杠杆去买资产，才能笑傲成为赢家。

【我是严重看空深圳，普遍看空全国所有】【深圳新房供应大幅增长今年或有100多个楼盘上市】深圳市规划国土委消息，5月深圳新建商品住宅批准预售面积为48.15万平方米，环比增长125%，同比增长230%。今年前5个月，深圳新建商品住宅批准预售面积为86.27万平方米，同比大幅增长47%，快于新房销售量增幅。今年全市预计有100多个楼盘上市，总计供应5万多套房源，比去年预计增长50%的供应量。（深圳商报）

【北京首套房贷利率最高升至1.3倍】在一季度个人住房贷款月均发放额缩水至去年同期的不到1/3后，记者调查发现，个别银行已在全北京范围内将首套按揭房贷利率抬升至基准利率的1.3倍，至少5家股份制银行的网点员工透露“额度不多”、“今年基本暂停接单”，甚至直接建议询问国有大行。业内人士分析称，中小银行减少房贷业务是因资金成本偏高，个人申请房贷利率仍有上行空间。（北京商报）

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