王文学大撤退(5)

 

知合系拿下玉龙股份这个壳资源，本预计复制黑牛食品之路，从2017年开始公司逐渐剥离传统的油气钢管业务。财报显示，目前玉龙股份虽逃脱亏损命运，但从2018年三季度报来看情况并不乐观，经营、投资、筹资三项所产生的现金流净额均为负数，资金链压力不言而喻。

[转载出处：www.11jj.com]

 

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产业新城遭“封杀”？

 

产融结合背后，产业新城是重要一环。华夏幸福总裁孟惊曾对外表示，“产业新城是个宝。我们60%的融资依靠产业园区。”不过现在这个“宝”出了问题。

 

某Top10房企中层张翔（化名）向市界透露，“他们（华夏幸福）之前和政府签的项目有些出现问题，政府不买单，还有些地区政府正在封杀他的一些项目。”

 

张翔曾去华夏幸福的佛山项目上做过考察。“佛山项目目前就建了第一期住宅和第二期公寓。”他告诉市界，华夏的孔雀城项目，名义上背后是产业新城，实际建了60%住宅，住宅还被政府限价销售了，产业只有40%，至今没有产业，政府的产业分红收益也没有给到。

 

张翔所说的“封杀”就包括其中的佛山项目，不光限售、限价，还明确产业导入要求，其中甚至对产业入驻时间也做出要求。 

 

张翔一针见血的指出了华夏幸福的问题所在，“（华夏幸福）就是以现金流来养产业，通过卖住宅的回款现金流来养项目。”

 

不过一位接近华夏幸福的人士认为这一说法并不准确。他告诉市界，“肯定会有住宅这块的一个现金输血，这是很大一块，但是其他成熟园区也有（输血），华夏幸福在两项中寻找平衡。”