选址做好这5点，开店就成功一半！(2)

商业中心是人流量大、人员密集，但你有没有想过这些人或许只是流动人口，并没有进店消费的欲望和需求。再者来说，就算不是流动人口，难道他们就一定是你的目标客群？

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所以，选址需要注重的是有效客流。要找到那些消费能力、消费偏好与你的餐厅定位相匹配的目标客群，才可能“..”。

 

此外就是你自身的资金链了。无论选址在哪，之前都需要算一笔账：餐厅如何才能盈利？除去租金、人力、采购等预估成本，保本点大概多少，实现盈利是否有压力。

 

要知道，有些新晋商圈更加有活力，发展空间也十分不错，更重要的是，那里开店成本更低，前期资金压力也会小很多。

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实地考察

就跟网购一样，把商品买回来看看合不合适，不合适的话就退回去。选址也免不了实地考察评估，那么应该看什么？