就在刚刚！葛洲坝中国府终于备案！30000毛坯+5000精装！高品质承载3.5万/平米！20大待售新房价格冲高20000(4)

无论什么时候去，卫生间的卷纸都会被贴心的折成千纸鹤形状，而垃圾桶无一例外都是全自动感应的……一个厕所都如此精细，其他细节的把控只能靠购房者自己去现场看了才能感受到3.5万/平米的楼盘带来的惊艳。

看点2

合肥备案屡破3万

几日前海亮唐宁府庐阳区海亮唐宁府项目价格正式备案，110套精装复式，备案均价为毛坯25770元/㎡+精装5000元/㎡，整体均价30770元/㎡！这也是目前庐阳区最贵的备案价格！

其中最贵的一套为毛坯28293元/平米+装修5032.21元/平米，算下来价格达到了33325元/平米！

以15000元/平米（毛坯13000+装修2000），100平米的商品房来看。之前首付150万X30%=45万。

现在只能毛坯部分选择30%的首付，而装修部分必须全款。那么首付就是130万x30%+20万=59万！相比之前多了14万。

 

如果觉得14万比较少，再来看看昨天备案的海亮唐宁府。均价30000/平米（毛坯25000+精装5000）的价格，如果按照100平米，首付30%计算。之前首付需要300万X30%=90万。现在则需要250万x30%+50万=125万。两者相差35万！

当然，买得起单价3万元/平米房子的人，应该也不会在乎这区区35万……

笔者要在这里郑重的提示一下所有的购房者：最可怕的不是差额，而是以后装修房越来越多，由于房屋总装修款要全款付，起步价是2000元/平米，所以今后在合肥买房的人，不论刚需还是改善，首付款基本都要多准备将近20万！

看点3