就在刚刚！葛洲坝中国府终于备案！30000毛坯+5000精装！高品质承载3.5万/平米！20大待售新房价格冲高20000(6)

总价150万的房子为例。按照首套房贷款利率上浮20%计算(贷款利率为5.88%)，贷款7成，若还款时间为30年，需支付利息总款118.72万元，还款月均还款6214.5元，与基准利率情况下相比每月多还641.87元，总利息多23万元！

[好文分享：www.11jj.com]

结语

笔者认为，合肥的房价不是太高，而是分配不合理。健康的房价分布应该是“枣弧形”，既有一部分价格在3万的高端住宅，满足高端人群的需求，也要有均价不过万的纯刚需住宅，让首次置业的人有房可买。

现在合肥房价集中在1.5-2.3万之间，让刚需望而生畏，也让高端购房者很难抉择。

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