就在刚刚！葛洲坝中国府终于备案！30000毛坯+5000精装！高品质承载3.5万/平米！20大待售新房价格冲高20000(5)

合肥待上市楼盘基本2万+ [好文分享：www.11jj.com]

据统计，合肥9区3县目前有47家纯新盘等待上市。高价地找到突破口，意味着合肥买房人以后所面临的选择全是2万＋、甚至是3万＋的房子。 [转载出处：www.11jj.com]

结合已经入市的新盘价格以及目前的市场形势来测算的话，随着这些纯新盘的入市，合肥市区有望再添20个2万+新盘！

看点4

合肥限价盘即将绝迹

不少开发商，在2018年选择保守进攻，不管是亏本还是不..，先抢先入市，先卖，卖不动再变相打折促销，反正不能不动，卖一套就有一..金流，先动起来，再去各个击破。

现阶段合肥的刚需线已经提升到15000元/平米的层级，而目前合肥在售的刚需楼盘还有61个。

等到这一批楼盘陆续清盘之后，合肥的刚需线就会向1.8甚至2万的水平迈进，到时候刚需又要何去何从？

看点5

房贷利率上涨增加购房成本

目前合肥19大银行中12家首套利率上浮15%，4家上浮至20%，最高的光大银行首套房贷利率已上浮至30%。贷款利息高已成定局！

在不久的将来，如果首套房贷利率上浮40%甚至50%，请不要意外！利率上浮不是最可怕的，可怕的是上调幅度！

 

首套房利率持续上调，无疑增加了首套房购房者的买房成本。