合肥刚需别再乱买房了！你的购房思维要转变：这29家楼盘是你上车的最好机会~(2)

此外，楼市调控，定调是平稳。为了控制房价过快上涨，为了可以稳定市场，让房价平稳的控制住。 [原文来自：www.11jj.com]

所以，对于刚需首套房而言，猜测走势、周期性，意义不大。并且指望房价大跌这种可能性更是微乎其微。 [原文来自：www.11jj.com]

2居住属性放首位，有配套加分

可能有网友会说：虽然房子是用来住的，但毕竟还有保值和增值功能，完全不考虑走势，这也说不过去吧。

的确，房子的属性已经掺杂投资价值，很多时候，自住和投资可以相互转换。但，这里仍有一个尺度。

对于纯刚需来说，应该把房子的居住属性放在首位，选择的时候需要考虑的是“量化指标”。

比如，有地铁，加分；有学校，加分；有商业，加分；有医疗，加分……

最后，综合所有加分项，选得分最高的楼盘。

这才是刚需选择楼盘时，对项目本身最应该考虑的指标！

3价格是王道！

除了楼盘本身的品质、配套规划外，价格也是刚需买房考虑的重点。

关于价格，不用分析那么多的政策形势，研究很深刻的经济理论，只要判断好大的市场形势就行。

那么，价格又该如何判断如何衡量呢？