合肥刚需别再乱买房了！你的购房思维要转变：这29家楼盘是你上车的最好机会~(4)

只有“上车"了，未来才有置换升级的机会。 [原创文章：www.11jj.com]

毕竟，第一套房是用钱买的，第二套、第三套房就是用资产买的。没有第一套资产，就永远没有“换座”的机会！ [好文分享：www.11jj.com]

合肥刚需看过来，5大区域可以选

限价的房子难买，看上的楼盘价格不低，是当下合肥刚需的两大痛点！

下图是没有限价的合肥二手房地图，较为真实的反映了网友预期房价，也可以说是购房者心中对这个区域的估价。

我们发现，从整个合肥房价的基本面来看，市区对刚需基本上已经关门。并且，主城区但凡有空地出让，价格都能刷新你的认知。

均价15000以下的片区主要分布在三县和新站、瑶海等区域，其他区域基本上可以不用考虑了。

处在调控中的合肥楼市，虽然房价没再大涨，但不代表你的购房成本没提高，刚需的购房难度还在增加。

2018下半年，刚需的主战场，只剩下新站、瑶海和三县了。

新站、瑶海

对于有些想在市区买房的刚需来说，很多楼盘由于价格、首付等原因并不容易买到；

但是新站和瑶海两个区域的楼盘目前来说，都是在三成首付，并且价格多在1.3-1.4万/㎡之间，，想买市区可以关注这两个区域。