该地块规划用地性质为商业用地,出让土地面积48662.2㎡,容积率≤2.0,绿地率≥20%,建筑密度≤60%,建筑限高≤100米,建筑面积≤97321㎡。该地块土地用途为商服用地,国有建设用地使用权出让年限40年,挂牌起始价为人民币32380万元。 [好文分享:www.11jj.com]
根据挂牌公告要求,该地块需建设地上建筑面积不少于8万㎡的大型集中式购物中心,须由受让人自行持有且整体运营,须确定集中设置的位置,不得办理销售许可,须整体办理不动产权属登记,不得分割转让、分割抵押。 [转载出处:www.11jj.com]
此次挂牌地块所处的海洋科技园内已经不是第一次挂地,今年4月4日,津滨高(挂)2018-1号商服宗地挂牌,但是在5月7日因故停牌,1号地块挂牌总价4.646亿元,起始楼面价3631元/㎡,今日成交的3号地距离1号地不远,未来两宗地块为区域贡献商业利好,值得期待!
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