业绩会直击 | 中南建设：不谈销售目标 但希望尽快站到第一阵营(3)

似乎三四线城市仍是中南建设的销售主力地区与空间布局主要阵地。

2018年1-6月，中南建设在三四线城市的销售金额和销售面积分别占整体的70%和69%。在一二线城市中，中南建设上半年的销售金额和销售面积仅占比三成。

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此外，中南建设的在建开发面积为3133万平方米，未开工项目面积为2272万平方米，二者合计5404万平方米。其中三四线城市在建面积约2260万平方米，占比72%，未开工面积约1798万平方米，占比79%。

谈到三四线城市，中南建设集团董事长、总经理陈锦石以略带激动的语气说道：“三四线城市有很长一段时间害了中南。”

“2008年金融危机后，我想我们的能力不够条件去北京、上海拿地，我就去三四线城市拿地，结果上当了。”

“三四线城市一定要分门别类看。”在他们看来，三四线城市要看几个指标，首先看GDP，GDP要看增幅，还要看GDP的结构，比如说传统产业、服务业、新兴产业的比例是多少。其次是看当地的财政收入，城市建设的投资，还要看库存等等因素。

中南建设对三四线城市的态度，可以说是“因城施策”，不是将所有的城市一概而论，而是根据不同的城市制定不同的方案。

但辛琦同时也表示，除了三四线城市，中南建设近期会更多地关注收购、兼并机会，而且有意识往一二线城市布局，最近中南建设会在合肥、昆明、西安、郑州进一步加大布局。

高周转适应市场竞争

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