政府解决不了高房价的问题,就解决不了高房租的问题。有报道称,北京打响了控房租的第一枪。我认为,打响几枪都没有用。约谈这些房屋中介有什么用,因为目前房租的租金,相对于高房价来讲,还是相当低的,甚至远远低于同等数额银行存款的利息,这怎么能解决得了呢? [原文来自:www.11jj.com]
房价与租金之间存在一个合理的比值,按照国际标准,一套房子的总价应该在这套房月租金的200倍以内。但在北京,这个比例是600倍,也就说,相对于房价,北京的房租太便宜了。你说,租金上涨的张力有多大?租金的上涨实际上就是要分享房价中的泡沫,要控租金,先解决房价中的泡沫吧!
可以说,抛开高房价的问题去谈论高房租,本身就是一个伪命题。
张伟子的日常:没事,这个月把租金给你涨到一万五,就符合200倍的问题了。[哈哈]
马靖昊说会计:兄弟,你真聪明!
既是朋友:对租金回报率平均是二点几,而贷款成本平均是四点几,相差接近一倍怎么控?
马靖昊说会计:约谈思路还是行政干预价格思路,太老套,况且用行政的手段管理经济问题只能越来越倒置!
淡水的野柳:鱼贵了,鱼的菜能便宜么。
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