9月沪房价5.4万/平同比去年上涨18% 成交低迷金九落空

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作为楼市传统旺季的“金九”今年“落空”啦，9月上半月成交一直低位震荡，下半月才出现反弹，但仍没有过一周20万方的正常流量标准线。进入传统销售季，一般情况下房企会加快项目投放，但这种局面并未出现，前三周供应量一直在15万方/平方米左右波动，严重阻碍成交释放。

据统计，今年9月上海新房成交均价为54138元/平，与8月均价55918元/平相比，环比下跌3.2%，去年9月成交均价45764元/平，与去年同期相比上涨18%。

就成交面积来看，新建商品住宅成交面积66万平方米，与8月的88万方相比，环比减少25%，与去年9月的53.1万方相比，，同比上涨24.3%。

从供应方面来看，9月入市项目有25个，新房供应面积74.3万平方米，与8月的133.3万方相比减少44.3%，去年9月新增供应仅22.4万方创近9年新低，同比上涨232%。

拎重点

成交均价：54138元/平，环比下跌3.2%

成交面积：66万平，环比减少25%