全球首家MUJI HOTEL开业半年，它交出了怎样的成绩单｜旅讯8点正(5)

“要运营好MUJI HOTEL SHENZHEN，不是一两个月、一年半载就能给到市场一个满意的答复。”郝继霖坦言，“我们需要时间去证明MUJI HOTEL可以做得很好。”  [转载出处：www.11jj.com]

有限服务酒店的新场景

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诚然，关注一家酒店，关注其住客服务并没有偏差；关注一家IP酒店的IP的持续价值或带货能力也没有毛病，但关注MUJI HOTEL SHENZHEN，仅看这两点却还不足以全方位解读。

目前全球唯二的MUJI HOTEL，除了IP相同，还都位于颇具特色的大型商业综合体内。

比如深圳的MUJI HOTEL SHENZHEN位于深业上城。郝继霖曾在接受凤凰网的采访时展示过深业上城的布局全景：

“第一有公寓，有产业研发大厦。然后有差不多10万平方米的LOFT，这个LOFT和商业又是连接在一起。而深业上城的商业又有几部分的组合，一个商场、一个品牌街，品牌街是跟大自然相连，还有一个特色小镇，小镇又有廊桥，连接两个公园。我们有4000个车位，这个还不算公寓的，公寓自己有1400个车位等等，交通、地铁没有问题，成功的基本要素都具备。”

而北京的MUJI HOTEL BEIJING选址也是相似的逻辑。其坐落于被定义为北京文化新地标的北京坊，北京商报指出，北京坊包括“一主街、三广场、多胡同”，由于该区域拥有多处历史文化建筑，所以北京坊在规划上重点体现对历史积淀和传承文化的挖掘，未来的北京坊将成为以“文化、体验、特色”为主导产业，具有大栅栏文化特色的创意产业、休闲及旅游产业、特色商业相融合的文化创意聚集区和传统文化体验区。

郝继霖曾在一次公开演讲中提及，“商业跟人走路的速度很有关系，走得越快就越不会买东西，所以要调节人走路的速度”。

而酒店正好备具备这样的功能。这也不是一个新鲜的议题，一直以来，不少高端商业综合体都有国际高星酒店的标配，比如广州近期开业的瑰丽酒店就位于广州K11。

但相比国际高星这样的全服务酒店，MUJI HOTEL这样的有限服务酒店位于商业综合体中，所能联动的场景将进一步被扩大，所能组合的资源也有量与质的提升。

IP酒店、网红酒店等大多都为有限服务型酒店，其承载的已不只是住客功能性的需求，无论是通过讲故事还是实际运营，都希望在传统酒店的基础上，更多地留住用户的时间，并通过场景延伸，比如大堂再造、场景电商、CITY WALK、周末集市等等，实现非客房的创收。