房企商业年中考：有人一骑绝尘，有人一败涂地(3)

海上世界：这是具有招商蛇口特色的标杆级商业品牌。也是国内唯一以万吨轮「明华轮」为主体的海上多功能娱乐中心，目前已布局深圳、厦门和上海。开业 5 年的深圳海上世界日均客流达 6 万人，已然成为蛇口的商业名片和深圳城市文化名片。 [好文分享：www.11jj.com]

汇港：定位为区域核心级商业综合体的汇港，是集高阶时尚、主题餐饮、创意街区、艺术场景于一体的艺术购物中心，可为消费者带来不出国门的环球旅行，使其体验到与世界级同步的生活方式，目前已布局深圳、上海和徐州。

花园城：作为最成熟的产品线，，是以购物+休闲+教育为主题的社区级体验商业，目前已布局深圳、南京、毕节、沈阳、上海、成都等各大城市。开业 12 年的深圳花园城，目前运营稳定，日均客流 6 万人，是深圳社区商业的标杆。

除了这三大商业地产产品线，招商蛇口在华东的 14 个商业体也将悉数亮相。比如：

明年即将开业的杨行花园城致力于打造北上海首个运动、购物、休闲为一体的有氧社区型购物中心；

与花园城同期开业的外高桥森兰汇港项目将打造为上海首个具备自贸区特色的商业综合体；

吴淞口邮轮母港项目作为宝山区重点项目，将是海上世界产品线中的首个主题购物中心；

与东航强强联手的虹桥空港花园将是公司首个花园情境式体验商业。

招商蛇口在南京公布了4条商业产品线

除此之外，还在南京、杭州和苏州落地三个花园系产品。

新城控股：住宅商业双轮驱动，让商业带动社区

2015 年新城控股实现了房地产开发业务在 A 股的整体上市。B 转 A 后，原新城地产和原新城发展合并为新城控股。合并后的新城控股开启「住宅地产+商业地产」双核驱动的战略模式，即以住宅开发为主，同时选取优质地块进行商业综合体的开发运营。