卫生间多余空间与管井整合。一般来说,卫生间马桶上方的空间往往都是浪费的,该项目通过将烟道、上下水管,全部集中在马桶背后,对这个空间进行了充分使用。马桶的孔位,恰好在管道井前面。装修时,包住立管,刚刚好让马桶背靠墙,完全不会影响使用体验。 [原文来自:www.11jj.com]
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3、多开间朝南,压缩过道+过道收纳
小户型设计的要点,最重要是要减少空间的浪费,之前明源君给大家介绍过香港的双套房设计。其中关键的要点就在于去掉过道。
而保利节省过道空间的方法,是采用“功能重叠”的方式。
一是利用功能空间来完成室内交通的功能。例如,某项目的78㎡三房一卫户型,从玄关都客厅和从主卧到书房的动线,基本和餐厅重合,虽然说动线交叉,会显得有点拥挤,但是能够将过道面积降到最低,保证空间的利用度,增加各个功能空间的尺度,对于刚需户型来说,很实用。
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二是利用过道进行收纳。在玄关和主卧的门后面都可以作为储物空间,,尽量保证空间0浪费。
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4、十字形厅打造成长性空间
这两年由于家庭核心区的概念越来越成熟,宽厅和方厅也越来越流行,基本已经取代了传统的长厅。但是对于刚需户型来说,家庭往往处于人生变动很大的阶段,二孩、养老都是问题,相较于舒适度,可成长性的需求更加强烈。
为适应这种成长性,天鸿地产某项目的120㎡户型,就采用了可成长的“十字厅设计”。和万科上半年的新户型是同样的思路,客厅和相邻的房间之间设置隔断,并在顶部设置滑轮轨,可开可合,打开来是创新的“十字厅”设计,强调家庭核心区的互动,关上之后,比如如果生了二胎,可以隔一个卧室出来。
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