这篇文章之前，你对去杠杆的理解可能是错的 | 米筐原创(6)

债务多没问题，只要赚得多就还得起；杠杆高也没问题，只有收入高杠杆就不会断裂。0首付买房，负债1000万，月供3、5万，特别适合高收入人群。因为他们有现金流、并且是优质的现金流。

借贷/债务形成的现金流。这是预支未来的钱，拿到当下使用，它是银行创造的、凭空产生的资金，但它也是现金流构成的一部分。债务是有成本的、也是要还的，一旦债务无法归还、且数额足够大的话，就会造成金融危机，，政府去就是这类杠杆。

那债务形成的现金流有何意义呢？等待一次风起、等待一次泡沫的机会：创业成功了、做生意发了、买的房子涨了……这时杠杆就会降下来。否则，就会杠杆断裂。房产投资中的以贷养贷、贷贷相传、永不还贷，其实就是在等一次房价暴涨时机的到来。

所以，我们要尽量创造优质的现金流，要想把信贷作为现金流维持杠杆不断裂，就得拿到最多额度的钱、最长使用时间的钱、最低成本的钱，但一定要等到资产暴涨、黎明一刻的到来哦。

如何撬杠杆、怎样保持杠杆不断裂、什么样的现金流筹划最容易/最划算，欢迎听我在破竹的专栏《债务撬动财富：杠杆高手，助你收益暴增5倍！》，不仅助你懂得撬杠杆的道，更让你懂得撬杠杆的术，技巧、方法、黑科技……不能说的话都在那里。

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