投资方：我的鸡蛋，凭什么放在酒店这个篮子里？(4)

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上海宝格丽酒店 [好文分享：www.11jj.com]

 

对此，华美顾问集团首席知识官赵焕焱称，精品酒店品牌规模较小、酒店数量少，定位小的细分市场，有特定的目标客户群体，宝格丽酒店的这一细分市场也的确是跨界双方的共同客户，同时近年来中国消费者在奢侈品方面的消费情况让全球刮目相看。在杨宏浩看来，从消费需求来看，个性化、多样化的消费逐渐出现，精品酒店为了满足个性化需求而生，像宝格丽这样的精品酒店，..对象可以锁定目标人群。

 

据商务部最新发布的《2017年中国住宿业行业发展报告》显示，从细分业态来看，住宿业供给更加丰富、产品更加多样化，随着消费和体验的多元化发展，文化主题酒店成为行业发展的新生力量之一。不同的是，此类高端酒店不再定位商务会议型酒店，而是瞄准高端小众人群。

 

此外，MUJI跨界进入精品酒店打造也是备受行业内外关注。随着深圳MUJI酒店网络口碑的不断流露，有一位酒店管理公司总经理分析指出，一般酒店单间GOP（平均毛利率）应该为20万-30万元，但MUJI酒店很可能不盈利，MUJI更多考虑的可能是品牌的宣传效应。

 

由此，除却传统的酒店运营之外，对于一些大品牌而言，投资酒店有非常明显的广告效应，因为酒店一般来说是在城市核心地区，，风景优美的地区。在这个空间背景之下如果一个品牌有一个酒店的话，就相当有一个城市会客厅，可以不断地对外输出品牌理念并打造场景化销售，而这也正是目前MUJI所关注的焦点。

MUJI 北京店的天井格用于展示MUJI各类商品

 

中国旅游协会民宿客栈与精品酒店分会会长张晓军分析，未来三到五年，是精品酒店的高速发展期，将会有大量的社会资本进入精品酒店，同时传统酒店人也会转型进入这个新兴业态领域内，而互联网技术更是会被应用到精品酒店中。

 

极快的拓展速度、精细的客群分类，精品酒店这一“后生”在多方面让国际品牌以及中端酒店这些“前浪”感觉到一丝丝畏惧。但类似这类的精品酒店由于自带粉丝经济，在开业之初的火爆并不能代表一切，只有实现持续盈利，将客户资源转化为核心竞争力才能代表其成功运营。否则当网红光环褪去之后，损伤的不仅仅是投资方，还有从此被打上“差评”标记的品牌方。