好地研究院：今天，四股力量角逐2宗地 将回答2个疑问(2)

这么多家房企报名，好地研究院认为，按照报名房企的数量与结构，将有四种力量角逐这2宗地： [转载出处：www.11jj.com]

1、杭州市场占有率前几位的房企：绿城，滨江、融创、阳光城，预计将不会缺席；

2、刚进入萧山或者余杭，还没进入主城区的房企，也很想竞拍。像去年11月15日首次进入进杭的北京国企首创，溢价37.6%拿下临平核心区地块。

3、央企也不会缺席，资金实力在目前行情不好时期，正好显现资金实力趁机低位拿地。像多年未拿地，货值不多的中铁建，还有远洋、招商、金茂等央企。

4、一些本土房企，像德信、大家，也可能参与。

这么多的房企参与，相当于杭州土地市场热度的一次年底摸底考试，此次报名的结果，已经回答了一个问题：

不是土地卖不出去，是地价高了难以卖出去，只要是有利可图的合适地价，想拿的开发商很多。

本次出让结果，还将回答两个疑问：

1、万科中城汇4万元的售价有没有对标价值？差额将反映房企谨慎的程度