最高跌9000/㎡、最低跌3000元/㎡! 5月厦门30板块最

上个月，XMHOUSE公众号发布了厦门房价地图4月版，目的是为了让大家能更准确的认识厦门楼市，了解目前房价的真实水平，接下来我们再来看看厦门房价地图5月版。 [本文来自：www.11jj.com]

地图是依据厦门楼市的六区热门的30个板块来划分，也会根据实际情况进行实时更新。

在厦门的置业板块中，最常提到的就是岛外四大新城以及桥头堡区域，还有岛内的五缘湾、莲坂、SM、火车站、筼筜湖板块。

在2016年厦门房价牛市的一波行情中，这些板块的楼市十分火爆，更是成为岛外地王诞生的摇篮。调控一年半以来，厦门房价已趋于稳定，现在这些板块的具体情况有又是怎样呢？

金三银四已经过去了，红五月也走过了一半，我们再来看看各个板块的情况，2018年的置业指南来了！

由于篇幅的原因，先来看一下岛外置业热门板块的现状！

海沧生活区

➤房价变动情况

该板块都是二手房在售，2017年板块二手房的价格3.8-5.4万/㎡，2018年5月的最新统计二手房均价在3.5-4.5万/㎡，整体下滑了3000-9000元/㎡，跌幅有点大。

岛外几个热门板块中，该片区二手房价格处于高位，置业门槛较高，对普通刚需来说压力大，适合注重教育的刚改型群体。

➤板块分析

优势

●地段位置好，交通方便，进出岛便捷，海景资源丰富，板块内还规划有地铁2号线。

●片区内的教育资源十分优质，在岛外片区来说也是顶级的。

●区域内大型配套不少，片区内人流量大气，生活非常热闹，居住氛围浓厚。

劣势

●板块规划和发展较早，片区发展已接近饱和，大型商业仅有阿罗海城市广场，档次上不去，无法满足中高端的消费需求。

●新增土地供应几乎为0，也没什么新楼盘在售，缺乏新房、地价支撑。

●二手房价格处于高位，置业门槛较高，对普通刚需来说压力大。

➤部分优质的小区以及目前售价