土豪卖家！整栋出售1.2亿商铺！2千多万写字楼！商业地产到底能不能投资？

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今天，小编被霸都的一位土豪网友震惊了！因为在我们365淘房二手房网站上看到了两套房源，一个是老城区的整栋商铺，对，整栋商铺！挂牌总价1.2亿！另外还有一套新城区的写字楼2200万！更惊人的是，这两套房源均为同一人挂牌，够土豪！

今日头条千真万确！土豪急售过亿商业地产！

其实，小编当时还在疑惑这是不是真房源，毕竟上亿的商铺挂价还是很少的，但是当致电房主时，对方果断表示两套都是真房源，且急售，并向小编出示了房产证！

具体来看，第一个房源显示：长江路与宿州路交叉口2571㎡精装商铺，1-5楼整栋出售，紧邻地铁口，繁华地段，紧急出售。

根据地址，这应该是在庐阳区步行街区块，标准的老城区市中心！这个地段不要小编多说，大家也了解，周边商场林立，人群密集，无论是生活还是商业氛围都很浓厚。

根据报价，面积2571㎡，总价1.2亿，相当于单价46674元/㎡，虽然是精装，但是价格不低！比合肥住宅单价高多了，目前合肥住宅平均单价是1.6万/㎡左右，最高单价虽也有3万/㎡左右的，但总体较少。

另一个房源显示：天鹅湖畔1600平方欧式写字楼出售（含办公家具、设施设备、停车位若干），，售价2200万，1600㎡。

这个妥妥的是新城区新贵政务区的商铺，地段也是极佳。折合单价看是13750元/平米，相比于上个房源稍微便宜一些，毕竟这个是写字楼，另一个是商铺！