土豪卖家！整栋出售1.2亿商铺！2千多万写字楼！商业地产到底能不能投资？(6)

3、看地段。对于可以考虑市区核心位置、配套已经完善、周边已体现出高房租的商业公寓，作为依靠高租金的长线投资。短线投资近期考虑出售变现的不推荐。

4、看竞争与供应。其实就是供求关系。有些新区，规划了不少的住宅用地以及商业用地。住宅都开发完了卖掉了，剩下的商业，这么大的体量怎么办呢？值得深思，如果需供应大，需求少，那么小心当了接盘侠。 [好文分享：www.11jj.com]

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