土豪卖家！整栋出售1.2亿商铺！2千多万写字楼！商业地产到底能不能投资？(2)

不得不说，这两处商业地产的地段选择都较好，价值不菲，房主真的不是一般土豪！即使当初买入时价格较低，但是这么大的体量，也是厉害了。 [好文分享：www.11jj.com]

房主为什么急售，我们不知，对方也没明确回复。

商业地产能不能投资?

遇到这样的情况，如果除了个人原因外，多数人可能想到的是商业地产投资的问题。

比方说：小编的一位朋友就认为商业地产要慎重投资！对于商铺、写字楼等即使地段好，也保不准遇到什么烂尾等问题，亦或者被周边其他商业反超等，毕竟，近年来合肥关于商业地产不景气的传闻一直不绝于耳。

但是，也有人认为，限购后，合肥住宅购买有门槛限制，商业地产反而是一个风口，好地段的商圈，依然是个潜在升值区，不愁不涨！

小编对此认为任何事情都有正反面，要综合看待。

01当下：从大数据看合肥商业地产现状

“商业地产，作为商业用途的地产，故又名做商铺地产，以区别于以居住功能为主的住宅房地产。目前合肥市场表现热门的形式，主要包括：商铺、写字楼、40年产权公寓等。”