刚交付的金隅学府、候潮府和中央公园，挂价为何分歧这么大？(2)

所以，小区西北面沿着秋石高架的3、4号楼，有特别多的温州业主。 [原文来自：www.11jj.com]

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金隅学府外部

 

我首先看的是3号楼的一套89㎡中间套，业主恰好来自温州，在小区内自住一套，，投资一套。这套房源三室两厅一卫，两梯四户，报价700万带车位，已满2年。

白天关上窗户，还是能够听到一些高架上的噪音。

 

除了开发商配置的中央空调、全屋地暖、西门子厨具和杜拉维特卫浴等，业主还额外买了床、窗帘和简单的桌椅等家居，也包含在700万总价内。

我们又看了同一栋楼15层的一套89㎡东边套。

同样是三室两厅一卫，但边套户型更好，得房率更高，当然，报价也更高，不带车位就要750万元。

 

89㎡东边套的客餐厅

中介小哥总共带我看了6套89㎡的房源。其中4套是中间套，户型都差不多，单价大多在7万元/㎡以上。

 

不过，其中有一套2层的房源特别便宜，总价只要550万元。据说业主是一位帝都金领，自己有公司，当初买进价格不高。

“刚好卖家的公司年底需要还银行贷款，只要能赚到，不介意低价出。”

 

同一小区，同一户型的房源，居然可以有将近200万元的差价。“这一套肯定可以很快出的，之前类似的房源都是这样的情况，估计也就一两周的事情。”

Stop2 融创大家·候潮府

 

在金隅学府门口，已可以看到旁边候潮府玻璃幕墙和铝板的外立面。于是又让中介小哥带我去看。

上个月候潮府交付，可谓轰动杭城的盛事。

许多业内人士组团参观，大多评价认为：候潮府公共空间的设计、材质和工艺，的确达到了豪宅水平。这也给房东们平添了信心。

融创大家候潮府内部