遍地开花！新型“中国式奥莱”凭啥撬动国内实体商业？(2)

以品牌的国内一级代理商联合销售、品牌直销和工厂直销为主，主要以品牌商通过将传统零售渠道的过季商品或工厂订单商品等集中起来，削减中间加价环节获得很低的折扣，使商品物美价廉，满足消费者的购物需求。

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②城市奥特莱斯模式

目前，国内城市奥特莱斯项目主要为百货集团旗下的百货项目转型，或由百货集团、房企开发打造。城市奥特莱斯选址一般在市区，与传统意义上的奥特莱斯选址郊区比较而言，有较大的突破与发展。

但城市奥特莱斯项目入驻的品牌多以百货自身品牌资源的折扣店为主，多为休闲运动品牌及男女服装服饰等，品牌总体档次相对传统奥特莱斯项目偏低。

③“奥特莱斯+X”模式

“奥特莱斯+X”的模式中，“X”代表的是具有地方资源特色的产业组合，包括住宅、旅游、教育、养老等产业。“奥特莱斯+X”的综合模式，既不是单纯的奥特莱斯，也不是单纯的住宅，而是集住宅、商业、商务、产业、旅游等多种业态融合于一体的综合体开发，主体为奥特莱斯，期望以商业带动其他产业。

④大型综合体验式购物模式

这是目前奥特莱斯购物中心主要努力打造的商业模式之一，给消费者带来不一样的风情体现，购物就像去旅游放松一样，从心理上赢得消费者的喜爱。