遍地开花！新型“中国式奥莱”凭啥撬动国内实体商业？(5)

④“购物+旅游”新方式

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首创奥莱“购物+旅游”新方式开启了“商业地产+生活度假+短途旅游”相结合的新模式，具有更高的随意性和自由度，可同时满足购物需求和旅游观光的双重享受。

万宁首创奥特莱斯

如万宁首创奥特莱斯地处国际旅游基地海南省万宁市，吸引百万深度游度假人群，引领深度消费；而北京首创奥莱则不断探索打造不同形式的商业街区，整合建筑设计环境装饰，打造“微旅游”休闲体验场景。

首创奥莱作为中国最早一批奥莱业态的先行者，其1.0时代也见证了中国奥莱发展的起步历程。北京盈怀商业管理有限公司总裁喻浦阳认为，奥特莱斯这几年的发展势头很猛，对比奥莱、购物中心、百货三种业态，奥莱的销售增长是三者中最高的。越来越多的正规奥莱进入到市场中，对于奥莱业态的发展有促进作用。

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深化：差异化构建下的运营转型

如何运用足够优势的零售基础，加以相对应完善的配套服务，加强消费者与奥特莱斯之间的互动，其实这并非个例所要面临的问题，而是整个奥特莱斯业态不得不攻克的难点。

当前，随着消费需求的不断升级，空间内容的多元化和商品的品质化受到了众多奥莱项目的高度重视。作为我国奥特莱斯市场中，较有代表性的行业品牌，首创奥莱也更是在短短的数年间经历了由最初定位于核心住宅的功能型商业配套1.0时代到如今纯粹独立的首创奥特莱斯商业体2.0时代的蝶变。