惊喜还是惊吓?2018最后一场大型土拍12月20日启幕!18宗2412亩地寻买家!4区3县1市火速围观!(7)

位于滨湖区云南路以东、贵阳路以北。面积：120.3亩。规划用途为商业（旅馆）、医疗卫生（医疗卫生用地面积≥10%），出让年限：商业40年、医疗卫生50年，容积率≤2.0，参考地价210万/亩，竞买保证金6000万。 [本文来自：www.11jj.com]

注|航拍：新安房产网，作图：“合肥楼市研究”

该地块为泰康之家——皖园地块。

据悉，该项目计划投资20亿元以上，将打造安徽地区第一座具有标杆示范异议的国际医养社区。

预计年内正式落地，建设周期2~3年，2021年正式试运营。未来，在这座社区里，生活居室、养生餐厅、休闲茶室、健身房、会客展厅，甚至老年大学等都将一应俱全，充分满足高端养老需求。

项目规划设计图

根据竞买条件，地块竞得人须在土地成交后7日内，向滨湖新区管委会提供引入拥有并运营不少于2家（含2家）国家卫健委（原国家卫计委）颁发的二级以上（含二级）证照的康复医院的企业入驻本地块的证明文件。

要求进行建设（其中须包括一座建筑面积不少于1万平方米、床位数不少于100张的康复医院）。整个项目建成后，全部自持，整体运营，不得转让。

▲庐阳区N1803地块

位于庐阳区北二环路以南，绿杨路以西。面积：121.74亩。规划用途为商务设施用地，出让年限40年，容积率：B≤4.0C≤3.5D≤2.0，参考地价375万/亩，竞买保证金2亿元。

据了解，该地块为北部金融湾地块。

注|图来自“合肥楼市研究”

该地块位于万科森林公园西侧，南靠庐州公园，西侧毗邻董铺水库，临近北二环。

地块规划有：

1. 高层写字楼：满足银行、保险为主的大型金融机构区域总部入驻，单位企业需求面积在15000-25000㎡;

2. 中高层写字楼：定位以外资银行、股份制银行、证券公司区域总部为主，单位企业需求面积在5000-10000㎡;

3. 企业独栋：定位以互联网金融、担保公司、股权投资、律师事务所、会计师事务所、中小券商为主，每栋2000-5000㎡;

4. 配套商业休闲区域，，全地下室布置，可停车1500辆，满足园区停车需要。

根据官方介绍，该项目着力打造全省乃至华东区域最品质、最生态、最高效的金融总部集聚区。

目前已有多家证券、银行机构已表达了进驻的意愿。继滨湖后台基地之后，这里将成为合肥市倾力打造的又一金融总部基地。

▲包河区S1817地块

位于包河区花园大道以南、北京路以西。面积：19.12亩。规划用途为科研，出让年限50年，1.6≤容积率≤2.2，参考地价85万/亩，竞买保证金800万元。

根据竞买条件，地块竞买人须为..资本金不低于2亿元（含2亿元）的公司法人，该公司法人应拥有国家认定的企业技术中心，且拥有不少于10项以上自主研发发明专利。

▲高新区KI3-1-3地块

位于高新区创新大道以东、复兴路以南。面积：3.81亩。规划用途为教育科研，出让年限50年，容积率≤1.0，参考地价85万/亩，竞买保证金100万元。

更多往昔精彩点击
△疯了！年末冲刺！经开某盘首付8万起；新站某盘首付1成，首付12万起......2018年买房最佳时机到了？△ 超6成小区价格下跌！带看量跌20.4% 、成交量跌42.59%！更有挂牌房源打出跳楼价、业主一月两次降价等消息
△ 关注！认房还是认贷？个税专项附加扣除办法有望年底出炉！首套房住房贷款认定标准将明确！△ 清盘!滨湖宝能1.5万/㎡抢光,高新1.6万/㎡精装高层卖8成!融创庐阳新项目放风价2.5万/㎡!2019年怎么买房?△ 国家公布：11月合肥新房环比涨0.4%，二手房跌0.1%！合肥新房涨幅明显,二手房成交量遭"腰斩"！△ 【一周备案】本周合肥6盘备案，肥西大爆发！肥西某盘8769元/㎡起，买公园洋房！区域另一盘时隔19个月备案，上涨8458元/㎡！