7.11土拍前瞻：五大板块地块，将呈现怎样的热度分化？

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核心提要 [好文分享：www.11jj.com]

一、五大板块地块呈现两大特征：

特征一：拿地门槛不高

特征二：临平北、萧山南部乡镇地块起始楼面价不低

二、以新房价格倒推，保本楼面价预计为多少？

好地网7月10日消息（研究员 何贝贝）7月11日（周三），杭州萧山区和余杭区计划出让6宗涉宅地，总出让面积189751㎡（约285亩），总建筑面积454994㎡，总起价394459万元。

其中，余杭区3宗地块分布于临平北、崇贤和未来科技城（为租赁住房用地）；萧山区3宗地块分布于经开区、桥南和南部乡镇（戴村镇）。

地块指标

地块位置图

在主城核心区域进入高位盘整期、房企不加预期拿地成为常态之际，此次余杭和萧山五大板块的地块具有哪些看点，保本楼面价预计如何？好地研究院分析如下--

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五大板块地块呈现两大特征